Правильно раздельное написание: плохо пригодный.
Предпочтительно слитное написание.
Корректно: непригодный для проживания.
Это прилагательное.
Корректно употребление формы мн. ч.
Запятая не нужна. Однако если обстоятельство дотемна имеет присоединительное значение, автор хочет интонационно выделить это слово, то возможно тире. Обратите внимание на слитное написание наречия дотемна.
Корректно: он уже непригоден к употреблению.