Оба варианта возможны.
Корректно: 3213,8 десятины.
В этом предложении не нужны запятые.
Пунктуационное оформление корректно.
Сказуемые используются в форме единственного числа, поскольку числительное в составе подлежащего заканчивается на один. Вы написали верно.
Корректно: передает в собственность одаряемому.
Верно: об отнесении.
Двоеточие не нужно.
Оба варианта верны. Наличие вариантов связано с тем, что у слова хутор два значения: 1) обособленный земельный участок с усадьбой владельца (жить на хуторе) и 2) в южных областях: крестьянский поселок, селение (в хуторе, ср. в поселке, в селении).
Верно: расположенный.