Прилагательное эффективный сокращается как эфф. (с точкой на конце сокращения).
Судя по всему, здесь дело не в наречии условно, а в глаголе состоит. Если так, то можно заменить его — например, глаголом делиться: Сооружение, толщина внешних стен которого колеблется от 3,5 до 5 метров, условно делится на четыре части.
Да, есть.
Двоеточия лучше поставить.