оборудовать(ся), -дую(сь),-дует(ся)
Ответы справочной службы
Здесь не столько грамматическая, сколько лексическая неправильность. Корректно: в номере есть, имеется балкон.
Страница ответаЗапятую перед пока лучше поставить. Форма сиденьями верна.
Страница ответа