Формы вин. и им. падежей совпадают: заём. См. словарную фиксацию.
Правильно: взять заём, не брать займа.
Верно: плата за наЁм.
Верно в именительном падеже: наём и заём. У слова "нанять" есть значение "взять что-л. за определённую плату внаём, во временное пользование", поэтому о квартирах можно так говорить.
Слово в ближайшее время будет зафиксировано в академическом орфографическом словаре с рекомендацией писать через дефис: тайм-код.
Дополнительные знаки препинания не требуются. Первое слово предложения пишется с большой буквы.